1) заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику;

2) заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении;

3) если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки);

4) заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении;

5) при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну;

6) если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК РФ;

7) если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

При ненадлежащем качестве выполненных работ, заказчик вправе по своему усмотрению потребовать от подрядчика:

· безвозмездного устранения недостатков;

· уменьшения установленной за работу цены;

· возмещения собственных расходов на устранение недостатков, если такое право заказчика предусмотрено в договоре подряда.

Подрядчик, со своей стороны, при установлении ненадлежащего качества выполненных им работ, вправе выполнить работу заново, одновременно возместив заказчику убытки за нарушение срока исполнения договора. Разумеется, в этом случае заказчик обязан возвратить подрядчику переданный ему ранее результат работы (вещь), но только при условии, что такой возврат возможен.

Претензии к качеству произведенных работ заказчик вправе предъявить в общем случае в течение двух лет. Более подробно с этим вопросом можно ознакомиться в ст. 724 ГК РФ.

Срок исковой давности по договору подряда в общем случае составляет один год, а в отношении зданий и сооружений – три года.

Отдельным видом договора подряда законодательство выделяет договор бытового подряда

.

Особенностью данного вида договора подряда является то обстоятельство, заказчиком в нем всегда выступает физическое лицо (гражданин).

Предметом договора бытового подряда является исполнение работы, направленной на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей заказчика.

Пример

Примером договора бытового подряда может быть сделка, заключенная между гражданином Прокофьевым Владимиром Анатольевичем и ООО «Мебель» на изготовление для него кухонной мебели.

Согласно условиям данного договора ООО «Мебель» принимает на себя обязательство изготовить необходимую гражданину мебель, а гражданин – оплатить выполненную работу по цене, определенной договором сторон.

Как правило, заказчик оплачивает работу после ее окончательной сдачи подрядчиком, однако, если на то было получено согласие заказчика (зафиксированное в договоре бытового подряда), работа может быть оплачена при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.